Poznáte crowdfunding? Trend moderného investovania prichádza aj na Slovensko.
19. 10. 2023

Poznáte crowdfunding? Trend moderného investovania prichádza aj na Slovensko.

Crowdfunding patrí medzi moderné spôsoby investovania, hoci je známejší ako spôsob financovania startupov. Je predmetom záujmu malých podnikateľov, ktorí týmto spôsobom chceli získať investora alebo financie na realizáciu projektov. Slovo crowdfunding sa však čoraz viac začína skloňovať aj v súvislosti s investovaním.

Myšlienkou crowdfundingu, ako už napovedá preklad do slovenčiny, je spojenie ľudí s financiami, ktorí budú investovať do projektov alebo startupov. Pre malých podnikateľov alebo startupy, ktoré potrebujú financovanie, je crowdfunding často jedinou cestou. Crowdfunding sa zo svojho pojmu možnosti získania peňazí začína preklápať na možnosť investičnej príležitostí, respektíve možnosti alternatívneho príjmu pre investorov.

Toto však závisí od druhu kampane, ktorá môže byť buď založená na darcovstve, čím prispievateľ alebo investor neočakáva návratnosť a ide zväčša o charitatívne projekty alebo zbierky. Kampane, ktoré sú založené na odmeňovaní, fungujú na finančnej podpore investora pre vlastníka projektu, ktorý mu po úspešnej realizácií pošle poďakovanie vo forme odmeny. Posledným druhom kampane sú tie, kde vlastník projektu ponúka investorovi podiel zo zisku. Pokiaľ je teda projekt úspešný a generuje zisk, môže sa tak stať pre investora zaujímavou investičnou príležitosťou.

Medzi takéto príležitosti patrí aj realitný crowdfunding, ktorý sa začína tešiť čoraz väčšiemu záujmu zo strany investorov. Ide totiž o dlhodobejšie a stabilnejšie zhodnocovanie financií s nižším rizikom a patrí tak medzi obľúbené spôsoby budovania majetku. Táto investičná príležitosť je vhodná aj pre tých, ktorí si nechcú brať hypotéku a zároveň chcú ročne investovať rádovo v stovkách až tisícoch eur. Pri realitnom crowdfundingu je vlastníkom kampane developer, ktorý takýmto spôsobom dofinancuje realizáciu projektu. V podstate ide o výhodný “obchod” medzi oboma stranami, nakoľko developer dokáže rýchlo dofinancovať projekt bez ďalšej pôžičky a investori si neskôr môžu rozdeliť časť profitu.

Ak sa rozhodujete, kam investovať, vhodnou voľbou je investícia do nájomných bytov, z ktorých môže následne vzniknúť určitá forma dlhodobého a stabilného príjmu. Pred investíciou do realitného crowdfundingu je však potrebné zvážiť niekoľko faktorov.

Pred investovaním je však potrebné si overiť zabezpečenie investície, pričom je dôležité aby sa za dlh zaručila osoba, ktorá je schopná splatiť záväzky v prípade zlyhania projektu, riziko narastá v prípade, že zábezpeku tvorí len pozemok alebo samotná nehnuteľnosť. Pri zlyhaní projektu sa financie z predaja nehnuteľností používajú na splatenie úveru v banke, ak niečo zostane, rozdeľuje sa to medzi investorov.

Ďalším faktorom je loan to value alebo teda pomer hodnoty “pôžičky” k hodnote projektu a čím viac hodnota nehnuteľnosti prevyšuje hodnotu pôžičky, tým lepšie. Pri investovaní v realitnom sektore je odporúčané, aby bola táto hodnota do 65%.

Významným faktorom je určite aj lokalita, kde sa developerský projekt nachádza a taktiež aktuálna fáza projektu.

Ak zvažujete takúto formu investície, je určite vhodné sa poradiť s finančným poradcom alebo odborníkom v danej téme, ktorý vás nasmeruje a odporučí najvhodnejšie riešenie.

MPS s.r.o
Autor: MPS s.r.o

Náš príbeh sa začal písať v roku 1998, kedy sme sa dvaja obchodníci z poisťovne rozhodli spojiť sily a ísť vlastnou cestou. Začiatky boli neisté, predsa len v tom čase začínať podnikanie a ešte v sektore poistenia, kedy sme ako profesia poisťovací makléri - dnes agenti, nemali najlepšie meno. Avšak napriek tomu sme sa rozhodli, že do toho dáme všetko a z malej dvoj chlapovej firmy urobíme úspešnú spoločnosť, ktorá si vybuduje svoje miesto na trhu s prívlastkom rodinná.

Prešli sme rôznymi zmenami. Po prvej legislatívnej zmene, kedy zo zákona boli odstránení makléri, sme boli nútení zmeniť názov spoločnosti z pôvodného Maklérska Poisťovacia Spoločnosť na nové, Moderné Poisťovacie Služby. Počas celého obdobia existencie našej spoločnosti sme sa posúvali v trhom rebríčku smerom nahor a dnes sa hlásime medzi TOP 10 sprostredkovateľských spoločností v neživotnom poistení.

Ako čas plynul, aj my sme rástli a stále viac sa prehlbovala pôvodná myšlienka rodinnej firmy.  Našli sme do nášho tímu správnych ľudí, za ktorými stojíme a berieme ich ako súčasť našich rodín. Tento istý pocit sa snažíme prenášať aj na spolupracujúcich partnerov, podriadených finančných agentov a v neposlednom rade našich klientov, ktorým svojimi službami a starostlivosťou pripomíname, že sme tu pre nich. Dajte nám príležitosť Vás zaradiť do našej klientskej rodiny, lebo spolu sme silnejší a stabilnejší. 

Jozef & Marek

 

Naše hodnoty

Lojalita našich kolegov je pre nás základom, na ktorom staviame vo vzťahu ku klientom a obchodným partnerom.

Rôznorodé zameranie členov tímu, silná kolegialita zabezpečujú naplnenie potrieb klienta a dosiahnutie cieľov spoločnosti.

Rodinná atmosféra spoločnosti so silnou schopnosťou empatie prináša a posilňuje jej stabilitu.

Autentickosť je pre nás, že vždy Vám odporúčame len tie poistné služby, o ktorých sme presvedčení, že sú kvalitné a vhodné pre Vaše potreby.

Spoľahlivosťou prinášame klientom istotu správnej voľby pri výbere partnera, čím posilňujeme jeho sebadôveru a presvedčenie.

Progresia je neustále vzdelávanie pracovníkov, sledujeme a aplikujeme moderné trendy v poskytovaní služieb v poistení vrátane využívania IT a sociálnych sietí.

Proklientský prístup, sme tím odborníkov silne zameraný na požiadavky klienta a pripravení v každom momente priniesť optimálne riešenie. Zároveň pevne stojíme pri našich klientoch počas celej doby trvania partnerstva.

Autentickosť, Tímový duch, Spoľahlivosť, Profesionalita, Lojalita, Progresívnosť, Rodinný a Proklientský prístup

 

Naša vízia 

Edukácia a posun pozitívneho vnímania poistenia ako súčasť každodenného života.

Používanie cookies - aby web fungoval ako má:

Aby ste na webe ľahko našli to, čo hľadáte, potrebujeme váš súhlas so spracovaním súborov cookies. Kliknutím na tlačidlo "Súhlasím" všetky cookies jednoducho povolíte.

Cookies sú malé súbory, ktoré sa ukladajú vo vašom prehliadači. Podľa nich vás na našom webe spoznáme a zobrazíme vám web tak, aby všetko fungovalo správne a podľa vašich preferencií. Prehľad cookies a podmienky ich používania si môžete prečítať tu.

Nastavenie