Stali ste sa majiteľom nehnuteľnosti? Pripravte sa na podanie daňového priznania

1. 12. 2021

Stali ste sa majiteľom nehnuteľnosti? Pripravte sa na podanie daňového priznania

Povinnosť podať daňové priznanie z nehnuteľnosti vzniká však nie len majiteľovi, ale aj správcovi, užívateľovi alebo nájomcovi, pokiaľ ide o pozemok, stavbu či byt a nebytové priestory v bytovke. Každý z uvedených vzťahov musí byť pre potreby platenia dane uvedený v katastri nehnuteľností, okrem užívateľa, kedy nie je možné určiť vlastníka, správcu ani nájomcu. Od oslobodenia platenia plnej výšky dane alebo jej úplné odpustenie môže obec uznať pre daňovníkov nad 62 rokov alebo ťažko zdravotne postihnutým či poberajúcim dávky v hmotnej núdzi. Daňové priznanie je potrebné podať do 31.1.2022.

Zdaňovacie obdobie sa berie ako kalendárny rok, pričom daň sa platí za aktuálny rok. Ak teda budete platiť daň v roku 2022, bude to daň za rok 2022 a nie za predošlý rok 2021. Daňová povinnosť tak vzniká daňovníkovi, ktorý sa stal v čase od 2.1.2021 do 1.1.2022 vlastníkom, nájomcom, správcom alebo užívateľom predmetnej nehnuteľnosti, ktorá spadá pod správcu dane z nehnuteľnosti, ktorým je obec alebo mesto, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Daňová povinnosť zaniká pokiaľ v období od 2.1.2021 do 1.1.2022 zaniklo daňovníkovi vlastníctvo, nájom, správa alebo užívanie predmetnej nehnuteľnosti.

Výška dane sa určuje na základe údajov, ktoré sa pri podávaní daňového priznania udávajú a vypočíta ju správca dane. Následne vás s touto skutočnosťou oboznámi rozhodnutím, v ktorom bude uvedená presná suma. Túto si viete vypočítať aj vy, nakoľko informácia o sadzbe dane z nehnuteľnosti je verejná informácia vo všeobecne záväznom nariadení obce. Splatnosť dane je 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia a je možné sa dohodnúť so správcom dane aj na splatnosti prostredníctvom splátkového kalendára.

Autor: MPS s.r.o

Na poistnom trhu pôsobíme od roku 1998. Dvaja odborníci z odvetvia sa rozhodli ísť vlastnou cestou – s cieľom priniesť klientom služby, ktoré spájajú odbornosť, nezávislosť a férový prístup.
Z malej spoločnosti sme vyrástli na stabilného partnera, ktorý dnes patrí medzi TOP 10 sprostredkovateľov v neživotnom poistení na Slovensku.
Za viac než dve desaťročia sme si vybudovali reputáciu spoľahlivého partnera pre klientov, podriadených finančných agentov aj poisťovne.
Naša filozofia je jednoduchá: profesionálny servis, technologická efektivita a ľudský prístup. Sledujeme trendy, digitalizujeme procesy a neustále zlepšujeme servis , no nikdy nie na úkor osobného kontaktu.
Partnerstvo so Swiss Life Select Slovensko, a.s. nám otvorilo nové možnosti v oblasti neživotného poistenia, finančného poradenstva a investícií.
Vidíme, že potreby našich klientov sa menia, preto im chceme prinášať riešenia, ktoré im dávajú väčšiu hodnotu, istotu a dlhodobú stabilitu.
Sme Moderné poisťovacie služby – spoločnosť, ktorá rozumie rizikám, pozná trh a svojim klientom prináša riešenia, na ktoré sa môžu spoľahnúť.

Naše hodnoty

Lojalita našich kolegov je pre nás základom, na ktorom staviame vo vzťahu ku klientom a obchodným partnerom.

Rôznorodé zameranie členov tímu, silná kolegialita zabezpečujú naplnenie potrieb klienta a dosiahnutie cieľov spoločnosti.

Rodinná atmosféra spoločnosti so silnou schopnosťou empatie prináša a posilňuje jej stabilitu.

Autentickosť je pre nás, že vždy Vám odporúčame len tie poistné služby, o ktorých sme presvedčení, že sú kvalitné a vhodné pre Vaše potreby.

Spoľahlivosťou prinášame klientom istotu správnej voľby pri výbere partnera, čím posilňujeme jeho sebadôveru a presvedčenie.

Progresia je neustále vzdelávanie pracovníkov, sledujeme a aplikujeme moderné trendy v poskytovaní služieb v poistení vrátane využívania IT a sociálnych sietí.

Proklientský prístup, sme tím odborníkov silne zameraný na požiadavky klienta a pripravení v každom momente priniesť optimálne riešenie. Zároveň pevne stojíme pri našich klientoch počas celej doby trvania partnerstva.

Naša vízia

Stojíme pri klientoch v ich dôležitých životných rozhodnutiach, tvoríme hodnoty, ktoré majú zmysel a presah do budúcnosti. .